正确答案: B

社会文化环境调研

题目：房地产市场环境调研中，区域内居民的价值观、审美观、风俗习惯、家庭生活习惯等内容属于（）。

解析：本题考查社会文化环境调研。社会文化环境调研的主要内容有：（1）区域内居民的受教育程度、职业构成、文化水平、妇女就业面大小等。（2）区域内居民的价值观、审美观、风俗习惯、家庭生活习惯等。（3）区域内居民的民族构成、宗教信仰、社会阶层分布等。（4）区域内居民的文化设施状况，包括种类、数量、分布，具有地方特色的节庆活动等。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]房地产市场预测的步骤包括()。

确定预测对象和预测目的

制定预测方案

搜集和分析有关资料

进行预测

[单选题]（）是对调研对象中的所有单位进行调研。

全面调研

解析：本题考查全面调研的概念。全面调研是对调研对象中的所有单位进行调研。

[单选题]在房地产市场调研的过程中，（）既是整个调研工作的起点，又是对整个调研工作的决策、设计和筹划，是市场调研工作能否取得成功的关键阶段。

准备阶段

解析：本题考查房地产市场调研的程序。准备阶段的工作在市场调研中很重要，既是整个调研工作的起点，又是对整个调研工作的决策、设计和筹划，是市场调研工作能否取得成功的关键阶段。

[单选题]根据观察程序的不同，观察法可分为（）。

结构式观察和非结构式观察

解析：本题考查房地产市场调研的方法。根据观察程序的不同，观察法可分为结构式观察和非结构式观察。

[多选题]以下属于房地产市场调研准备阶段工作的是（）。

确定市场调研任务

设计市场调研方案

组建市场调研队伍

解析：本题考查房地产市场调研程序的准备阶段。准备阶段也称为前期工作阶段，其主要工作有三项，即确定市场凋研任务、设计市场调研方案和组建市场调研队伍。

[多选题]房地产市场调研中小组访谈法的优点主要有（）。

资料收集快、效率高、方法简便易行

信息广泛、理解深入、创意新颖

结构灵活、针对性强、有效性高

解析：本题考查定性调研法。小组访谈法的优点主要有：（1）资料收集快、效率高、方法简便易行；（2）信息广泛、理解深入、创意新颖；（3）结构灵活、针对性强、有效性高；（4）调研与讨论相结合。

[多选题]房地产市场调研问卷设计的原则有（）。

针对性原则

简明性原则

逻辑性原则

程序性原则

解析：本题考查房地产市场调研问卷设计的原则。房地产市场调研问卷设计的原则包括：针对性原则、简明性原则、逻辑性原则、程序性原则。

[单选题]甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调研公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其问卷内容如下：（1）您能想象小区绿化的好处吗？（2）您认为精装房的优缺点在哪里？（3）若您买房您最看重哪一点？（4）您认为小区环境设计应该注意哪些内容？