正确答案: AC

校办企业的经营用地 基建项目在建期间的用地

题目：下列土地应征收城镇土地使用税的有（）。

解析：选项B：企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地，免征城镇土地使用税；选项D：对企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地，尚未利用的，经各省、自治区、直辖市税务局审批，可暂免征收城镇土地使用税。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]以下房地产开发企业建造的商品房不征收房产税（）。

出售前的

[多选题]下列各项中，符合房产税相关政策规定的有（）。

宗教寺庙、名胜古迹自用的房产免征房产税

在基建工地为基建工地服务的临时性工棚在施工期间免征房产税

解析：个人所有的营业用房产要缴纳房产税；自2004年8月1日起，对军队空余房产租赁收入暂免征收营业税、房产税。

[单选题]以下关于房产税纳税人和征税范围的说法，正确的是（）。

房屋产权出典的，以承典人为房产税的纳税人

解析：选项A:独立于房屋之外的建筑物不符合房产的定义，不征收房产税。选项B：自2009年起，涉外企业、单位和个人也纳入了房产税的征收管理范围。选项D:农村不在房产税开征范围之内。

[单选题]某企业向其他企业购置一幢使用过的办公楼，于2014年1月交付使用，2014年3月办理完权属变更手续领取房产证。会计在固定资产账面记录房产原值2000万元，在无形资产账面记载了购买该幢楼支付的土地使用权金额800万元，当地规定的计算房产余值的减除比例为30%，则该企业2014年应纳房产税（）。

17.64万元

解析：本题有两个考点：一是对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等；二是房产税纳税义务发生时间，纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属臀记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。该企业2014年应纳房产税=（2000+800）×（1-30%）×1.2%×9÷12=17.64（万元）。