正确答案: ABD
权属有争议的建设用地使用权 使用权不明的建设用地使用权 已依法公告列入拆迁范围的房屋占用的建设用地使用权
题目:下列建设用地使用权中,不得设定抵押的有( )。
解析:本题考查建设用地使用权不得抵押的范围。下列房地产不得设定抵押:(1)权属有争议的土地。(2)用于教育、医疗、市政等公共福利的建设用地使用权。(3)已依法列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物及其建设用地使用权。(4)已依法公告列入拆迁范围的房地产。(5)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产。(6)依法不得抵押的其他房地产。
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[多选题]下列关于物业服务合同的说法,正确的有( )。
物业服务合同是劳务合同
物业服务合同是要式合同
物业服务合同是双务合同
解析:物业服务合同是无名合同、有偿合同、劳务合同、要式合同和双务合同。
[多选题]按照开发方式划分,房地产开发项目的类型有( )。
单独开发
合作开发
联合开发
解析:按照开发方式划分,房地产开发项目的类型有单独开发、合作开发、联合开发和定向开发。
[单选题]某房地产开发企业通过对同类物业和相邻物业特点的分析,有针对性地对自己的项目进行了产品定位。该产品定位策略是( )。
竞争对手定位策略
解析:本题考查房地产开发项目产品定位的策略。竞争对手定位策略即房地产开发企业直接面对竞争对手,将自己的产品定位成在某方面比竞争对手更好一些。这一定位策略就是通过大量的市场调研分析,找出同类物业、相邻物业的特点和弱点,有针对性地定位自己的产品。