正确答案: A

正确

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[多选题]在土地估价过程中，估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外，工业用地估价可选用()、成本逼近法等估价方法。

市场比较法

基准地价系数修正法

[单选题]下列情况中，土地使用权出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿的是（）。

土地使用者不按规定期限交纳土地出让金

[多选题]土地能够成为地产与土地的（）有关。

供给的稀缺性

用途的多样性

可垄断性

[单选题]替代原理是（）的理论基础。

市场比较法

[多选题]提前收回土地使用权的主要作用是（）

随城市的建设和发展，政府通过土地使用权的提前收回，重新调整土地利用方式，发挥土地资产的最佳效益

防止交易双方隐报、瞒报地价、造成国家税收的流失