正确答案: A

A．5％

题目：某人申请一笔个人住房贷款，期限为1~12月，合同年利率为5％，从10月份，国家法定利率调整为5．5％，则借款人当年应当支付的利息率为()

解析：5%*9/12+5.5%*3/12=5.125%

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学习资料的答案和解析：

[单选题]物业管理企业资质等级分为()三种。

A．一级、二级、三级

解析：物业管理企业资质等级分为一级、二级、三级三种。

[单选题]下列选项中，不属于物业服务合同的主要内容的是()。

A．特约服务

解析：物业服务合同的主要内容:物业管理事项、物业服务质量、物业服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任。

[单选题]房地产证券化是将()

A．长期资产与短期资金相联系

[单选题]下列关于房产税的说法正确的是()。

A．产权属于全民所有的房产，房产税由经营管理的单位缴纳

解析：房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位纳税。房产税采用从价计税。房产税的计税依据分为按计税余值计税和按租金收入计税两种。对于非出租的房产，以房产原值一次减除10%—30%后的余值为计税依据

[单选题]物业招投标中，招标人和中标人应自中标通知书发出之日起（）日内签订合同。

30

解析：本题考查物业管理招投标。招标人和中标人应自中标通知书发出之日起30日内签订合同。

[多选题]飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。