[单选题]在房地产开发项目投资估算时，如为委托销售代理的，则代理费应列入()。

正确答案 ：C

C、销售费用

解析：销售费用是指房地产开发企业在销售房地产产品过程中发生的各项费用，以及专设销售机构或委托销售代理的各项费用。包括销售人员工资、奖金、福利费、差旅费，销售机构的折旧费、修理费、物料消耗费、广告宣传费、代理费、销售服务费及销售许可证申领费等。参见教材P261。【该题针对“投资估算”知识点进行考核】

[多选题]土地出让地价款的影响因素主要包括()。

正确答案 ：BCDE

B、所在城市

C、地段

D、用途

E、使用条件

解析：土地出让地价款的数额由土地所在城市、地区、地段、土地用途及使用条件等许多方面因素决定。参见教材P258。【该题针对“投资估算”知识点进行考核】

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