正确答案: ABC

A、房屋买卖合同应事先征得承租人乙的同意 B、在租赁期限未满前订立的买卖合同无效 C、产权一经转移，原租赁合同即失去效力

题目：甲将房屋出租给乙居住，在租赁期内甲又将该房屋售给丙。下列说法不符合《合同法》的有关规定的有()

解析：本题考核租赁物在租赁期间的转让。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”。

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[单选题]2008年10月1日，马某向贾某借款10万元，李某作为一般担保人签字，根据合同，马某应于2009年3月3日还款，保证期间也一直持续到该日。马某到期拒绝还款，贾某遂诉至法院，法院于2009年5月9日作出要求马某还款的判决，该判决于2009年5月24口生效。对此，下列说法不正确的是（）。

李某的保证期间视为约定不明

解析：本题考核保证期间与保证的诉讼时效。保证合同约定的保证期间早于或等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月，因此选项A错误，选项BC正确。一般保证中，保证的诉讼时效从债权人对债务人的诉讼判决生效之日起开始计算，因此选项D正确。

[多选题]张某将自己的手机先后与甲、乙、丙三人签订了买卖合同。下列表述正确的有（）。

一般情况下，张某与甲、乙、丙签订的3个买卖合同均有效

如果张某已经将手机交给丙，丙可以请求法院确认所有权已经转移给自己

如果手机还在张某手中，最先付款的乙可以请求张某交付手机

如果手机还在张某手中，且甲、乙、丙均未付款，则最先订立合同的甲可以请求张某交付手机

解析：本题考核买卖合同的规定。出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，人民法院应予支持；均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持；均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持。

[单选题]债权人甲下落不明。为履行到期债务，其债务人乙将标的物提存。根据合同法律制度的规定，下列表述中正确的是（）。

甲领取提存物的权利自提存之日起5年内不行使则消灭

解析：法律规定：标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担；提存费用由债权人承担；债权人自提存之日起5年内不行使该权利的，该权利消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。故A、B、D选项错。

[单选题]甲公司向银行借款100万元，张某与李某提供了保证，张某、李某与甲公司约定，张某对40万元承担连带保证责任，李某对60万元承担连带保证责任。借款到期后，甲公司无力清偿借款，而李某并无代偿能力。根据合同法律制度的规定，下列表述正确的是（）。

若张某清偿了100万元，有权向李某追偿60万元

解析：（1）选项AB：连带共同保证是各保证人约定均对全部主债务承担担保义务或者保证人与“债权人”之间没有约定所承担保证份额的共同保证；连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。故银行有权要求张某或李某承担100万元的保证责任。（2）选项B：李某为不具有完全代偿能力的主体，但只要以保证人身份订立保证合同后，就应当承担保证责任，不具有代偿能力并不影响李某的保证责任承担。（3）选项CD：连带共同保证中，已经承担保证责任的保证人，有权向“债务人”追偿，或者要求承担连带责任的“其他保证人”清偿其应当承担的份额。本题中，虽未与债权人约定份额，但保证人之间的约定仍旧有效，故张某有权向李某追偿60万元。

[多选题]甲公司因资金紧张向乙公司借款100万元，丙公司作为保证人在借款合同上签字，保证方式为一般保证。借款到期后，甲公司不能履行还款义务，乙公司向人民法院提起诉讼，要求甲公司还款付息。根据合同法律制度的规定，下列表述中正确的有（）。

人民法院可以追加保证人为共同被告

丙公司有权要求人民法院先执行甲公司财产，强制执行完毕后仍不能清偿债务的，由其承担补充责任

解析：（1）选项AB：保证人为借款人提供一般保证，出借人仅起诉保证人的，人民法院“应当”追加借款人为共同被告；出借人仅起诉借款人的，人民法院“可以”不追加保证人为共同被告。（2）选项C：一般保证人承担补充赔偿责任，只有在强制执行债务人财产仍不能清偿债务时，一般保证人才承担责任。（3）选项D：债权人放弃全部或者部分债权的，保证人在债权人放弃的范围内免除保证责任。