正确答案: A

正确

题目：《物业服务合同》签订后，建设单位与物业服务企业所签订的《前期物业服务合同》继续有效。（）

解析：参见教材P224，《物业服务合同》签订后，建设单位与物业服务企业所签订的《前期物业服务合同》即自行失效。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列关于住宅专项维修资金，表述正确的是（）。

业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有

从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有

1998年国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》明确提出建立住房维修基金制度

住宅专项维修资金的存储利息，除业主大会另有决定外，应当转入住宅专项维修资金滚存使用

解析：参见教材P221，住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位.共用设施设备保修期满后的维修和更新.改造的资金。所以A选项不正确。【该题针对“物业服务收费”知识点进行考核】

[单选题]从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于（）所有。

公有住房售房单位

[多选题]下列属于物业服务成本或者物业服务支出的费用构成的是（）。

管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费

物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

物业管理区域清洁卫生费用

办公费用

[单选题]2012年6月，甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式，在W市获得一宗居住用途的国有建设用地使用权，2013年3月开工建设。2014年1月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2014年9月该小区建成并交付使用，乙企业聘请丙物业服务企业（以下称丙企业）实施前期物业管理。2015年6月1日，该小区召开了首次业主大会，并选举产生了业主委员会。2015年7月1日，该小区选聘了丁物业服务企业（以下称丁企业），并签订了物业服务合同。