[多选题]下列关于名称变更登记的叙述中，正确的是（）。

正确答案 ：BDE

申请人可以是自然人、法人或者其他组织

申请人应当向土地登记机关提交土地机关发出的土地证书

申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物、附着物权属证明

解析：A选项中申请人为名称变更后的土地权利人，C选项中时限为30日。

[单选题]关于出让土地使用权的转让，下列说法不正确的是（）。

正确答案 ：C

转让后用途不得改变

[多选题]关于土地登记查询申请，下列叙述正确的是（）。

正确答案 ：BCDE

申请查询内容不得超过规定查询的范围

查询申请人提交的证明文件必须齐全并合法有效

申请查询的土地必须在本登记区内

对符合规定的土地登记查询申请，土地登记机关应当准予查询和签证

[多选题]做好（）方面的工作，是为了避免土地登记代理活动中的纠纷，降低土地登记代理风险。

正确答案 ：ACDE

签订规范的代理合同

对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决

制定服务标准，明确服务内容和要求

告知必要的代理活动事项，需委托人监督

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