正确答案: CD
甲继承其父母作为遗产的两间房屋,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权 甲自建两间房,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
题目:根据《物权法》的规定,下列关于物权设定生效时间的说法中,错误的有()。
解析:(1)选项AB:房屋买卖的所有权、房屋的抵押权自登记之日起生效;(2)选项CD:物权变动不以登记为生效要件,但事后处分时仍要登记。
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[多选题]甲村民欲外出打工,将其电视机委托好友乙保管。乙未经甲同意,在甲外出打工期间,将该电视机谎称为己所有卖给丙,在丙支付合理的、相应的价款的同时将电视机交付予丙。关于这一事例,下列表述中,符合《物权法》规定的是()。
甲无权要求丙返还该台电视机
丙享有该台电视机的所有权
甲丧失对该台电视机的所有权
甲有权请求乙赔偿损失
解析:善意取得必须符合如下构成要件:受让人受让财产时主观上为善意;以合理的价格有偿受让;转让财产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。后果是受让人依照善意取得制度的规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
[单选题]下列不是只属于国家所有的是()。
野生动植物
解析:野生动植物和文物是不太确定是属于国家还是集体所有的,即不是只属于国家所有的,所以正确答案应当为D。
[单选题]甲公司向乙银行借款30万元,以其正在建造的办公楼作为抵押并签订了抵押合同。乙银行取得抵押权的时间为()。
在建办公楼办理抵押登记之日
[单选题]甲居住于某城市,因业务需要,以其坐落在市中心的一处公寓(价值210万元)作抵押,分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同,6月10日办理了抵押登记;与丙银行于6月8日签订了抵押合同,同日办理了抵押登记。后因甲无力还款,乙银行、丙银行行使抵押权,对甲的公寓依法拍卖,取得价款150万元,乙银行、丙银行对拍卖款的分配应为()。
乙银行100万元、丙银行50万元
[多选题]甲公司欠乙公司货款500万元,乙公司要求提供担保,甲公司遂以其在A有限责任公司所占股份质押给乙公司,双方签订股权质押合同。同日,A公司其他股东同意甲公司以其股权质押给乙公司并做出董事会决议。为保险起见,乙公司为股权质押合同及相关质押资料办理了公证。下列说法中正确的是()。
该股权质权的设立不产生效力
该股权质权若在工商行政管理部门办理登记,则登记之日起股权质权设立