正确答案: D

D．持有并准备增值后转让的房屋建筑物

题目：根据《企业会计准则——投资住房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是（）。

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[单选题]投资性房地产不论是成本模式计量还是公允价值模式计量，取得的租金收入均通过（）科目核算。

D．其他业务收入

[多选题]自用房地产或存货转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，以下表述正确的是（）。

A．转入的投资性房地产按照转换日公允价值计量

B．转换日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入公允价值变动损益

C．转换日的公允价值大于原账面价值的，其差额计入资本公积

D．处置该项投资性房地产时，原计入资本公积的部分转入处置当期损益