正确答案: A

正确

题目：物业管理的核心工作是对房地产资产进行日常的维护与维修，并向入住和非入住的客户提供服务

解析：物业管理的核心工作是对房地产资产进行日常的维护与维修，并向入住的客户或业主提供服务。参见教材P335。【该题针对“物业资产管理的内涵”知识点进行考核】

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列选项中，计入收益性物业运营费用的是()。

B、管理人员工资

C、公共设施维修费

D、保险费

解析：管理人员工资、公共设施维修费、保险费均计入收益性物业运营费用。参见教材P369-373。【该题针对“收益性物业的运营费用与财务报告”知识点进行考核】

[单选题]具有良好的地理位置，建筑物的物理状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求，但建筑物的功能不是最先进的，有自然磨损存在，收益能力低于新落成的同类建筑物的是（）写字楼。

乙级

[单选题]服务人口1万～5万人，年营业额在3000万～10000万元的居住区商场内，日用百货商店和超级市场通常是主要租户，这种商业物业类型称为（）。

居住区商场

[单选题]停车指数，即每100m2营业面积应设置的车位个数，美国城市土地研究所建议的指数，依商场的规模不同在（）。

4～5