正确答案: ABC

直接转让土地使用权的 整体转让未竣工决算房地产开发项目的 房地产开发项目全部竣工并完成销售的

题目：下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有（）。

解析：本题考核土地增值税清算的有关规定。符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算：（1）房地产开发项目全部竣工、完成销售的；（2）整体转让未竣工决算房地产开发项目的；（3）直接转让土地使用权的。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列各项中可以由税务机关按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（）。

隐瞒、虚报房地产成交价格的

提供扣除项目金额不实的

转让房地产的成交价格低于房地产评估价格又无正当理由的

出售旧房及建筑物的

解析：纳税人有下列情况之一的，需要对房地产进行评估，并以房地产的评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目的金额：（1）出售旧房及建筑物的；（2）隐瞒、虚报房地产成交价格的；（3）提供扣除项目金额不实的；（4）转让房地产的成交价格低于房地产评估价格又无正当理由的。

[单选题]某市房地产企业2014年发生以下业务：（1）转让5年前购进的一栋办公楼，签订转让合同，合同上注明取得转让收入2500万元，由于客观原因，该房屋无法取得评估价格。企业5年前购房发票上注明的办公楼价款是1500万元，契税的完税凭证上注明当年缴纳契税60万元，发票和契税完税凭证已经过税务机关确认。该办公楼已计提折旧400万元。（2）转让一块未开发的土地使用权，签订合同，合同上注明取得收入500万元。去年取得该土地使用权时支付金额400万元，缴纳契税和相关费用共4万元。要求：根据以上资料，回答下列问题。