[单选题]应用成本逼近法评估地价时，单位面积土地取得费用应按（）计算。

正确答案 ：C

区域内平均费用

[单选题]评估宗地价格一般应采用（）方法。

正确答案 ：B

2种以上

[单选题]《中华人民共和国土地管理法》就征地费用各项标准有更加明确的规定，土地取得成本基本包括（）。

正确答案 ：D

土地补偿费、人员安置补助费、地上定着物和青苗补偿费

[多选题]从收入水平和消费水平变化中看不动产市场时，可得出的结论是（）。

正确答案 ：BCD

高收入的家庭使用新建房屋的比率较高

高收入者有较高的自有住宅比率，与之相应的是租房者中收入水平略低

家庭人均住宅建筑面积与其人均收入水平成正比

[多选题]土地估价中的贡献原则可用于（）等。

正确答案 ：ACD

土地的追加投资

建筑物的追加投资

不动产的部分改良、改造

[多选题]集聚因素主要通过（）对工业企业的经济效益产生影响。

正确答案 ：CD

生产或技术集聚

社会集聚

[多选题]建筑安装工程预算定额是（）的依据。

正确答案 ：CD

编制施工图预算

确定建筑产品预算

[多选题]地方

正确答案 ：

[单选题]某市现有一宗面积为2000m²的住宅用地，某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼，预计开发建设期2年，建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情，平均售价可达3800元／米²；开发建设过程中，建筑费、专业费和不可预见费可控制在1500元／米²，第一年投入40%，第二年投入60%，并在各年内均匀投入。贷款年利息率为5.85%，销售税费为不动产总价的6%。开发公司要以不高于700万元的代价取得该宗地70年内期的土地使用权，实现相当于不动产总价18%的利润率。

正确答案 ：

[单选题]地方

正确答案 ：

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