正确答案: ABC

省 自治区 直辖市

题目：房地产价格评估机构一般由协商选定。协商不成的，具体办法由（）制定。

解析：参加教材P44。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]被征收房屋价值评估不考虑被拆征收房屋的（）因素的影响。

C、房屋抵押

解析：被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、使用年限、装饰装修、新旧程度及占地面积大小等影响房地产价格的因素，但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。参见教材P50。【该题针对“国有土地上房屋征收评估”知识点进行考核】

[单选题]房屋征收是指国家为了（）的需要，依照法律规定的权限和程序强制取得单位、个人的房屋及其他不动产的行为。

公共利益

[单选题]房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产估价师并处（）罚款，并记入信用档案。

1万元以上3万元以下

[多选题]以下关于公共利益的特点，说法正确的是（）。

公共利益是独立地、真实地存在于各种利益之上的客观利益

公共利益具有整体性、相对普遍性和共有性

公共利益必须有价值判断

公共利益在实体法上是一个广泛存在的概念，但同时它又是一个不确定的概念

[多选题]公共利益的特点包括（）。

公共利益是客观的

公共利益是不确定的

公共利益是共享的