正确答案: CDE

C、资产负债率 D、财务净现值 E、偿债备付率

题目：甲、乙两个项目均为出售型住宅项目，开发经营期为2年。对这两个项目进行比选时，对于静态盈利能力比选指标不包括()。

解析：CE是清偿能力指标，非盈利能力指标。D是动态盈利能力指标。参见教材P188。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列关于内部收益率的表述中，不正确的有()。

D、如果使用贷款，且项目盈利，则全投资的内部收益率要高于资本金内部收益率

E、内部收益率越高，投资风险就越小

解析：参见教材P181-186。【该题针对“动态盈利能力指标及其计算”知识点进行考核】

[单选题]从某房地产投资项目的资产负债表上，我们可以得到如下项目信息：负债合计为4000万元，资产合计为8000万元，流动资产和流动负债分别为2800万元和1250万元，存货为1800万元。试计算该房地产投资项目的速动比率为（）。

80％

[多选题]下列指标可以按年计算，也可以按整个借款期计算的是（）。

利息备付率

偿债备付率