[单选题]房地产开发项目勘察设计是工程勘察和（）的简称。

正确答案 ：D

工程设计

解析：本题考查房地产开发项目勘察设计的概念。房地产开发项目勘察设计是工程勘察和工程设计的简称。参见教材P162。

[单选题]土地使用权抵押时，()。

正确答案 ：B

B．其地上建筑物及其他附着物随之抵押

[多选题]赵某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为l0年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。

正确答案 ：

解析：房地产抵押贷款的风险。

[单选题]下列房地产市场调研方法中，属于间接定性调研法的是()。

正确答案 ：C

现场踩盘法

解析：直接定性调研法对调研项目的目的不掩饰，向调查对象公开，主要的方法有小组访谈法和深度访谈法；间接定性调研法则是掩饰调研项目的目的，不向调查对象公开，主要的方法有投影技法，在房地产市场调研中，常用的是现场踩盘法。

[单选题]某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示，基准收益率为10%，该项目的静态投资回收期在()之间。单位：万元年份0 1 2 3 4 5 6现金流入250 250 250 250 250现金流出500 50 30 30 30 30 30

正确答案 ：B

第三年与第四年

解析：静态投资回收期的计算。

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