正确答案: B

业务提醒

题目：下列经纪人工作辅助系统中，不属于制作类的辅助工作是（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，是指房屋权属登记簿（登记册）所记载的信息，其中房屋自然状况不包括（）。

所有权情况

[单选题]申请人申请预购商品房转让预告登记一般应当向登记机构提交的文件不包括（）。

商品房预售合同

[单选题]影响物业未来产租能力的因素主要有（）和区位优势。

[单选题]投资标的房地产的产品分析中的物质特征不包括（）。

权属类型、他项权利设置状况

[多选题]房地产法律咨询服务的方式包括（）

个案解答

商业文书审查

房地产全程法律服务

解析：房地产法律咨询服务的方式主要有三种：①个案解答；②商业文书审查；③房地产全程法律服务。

[多选题]房地产经纪人受理委托业务后，收集与标的物业相关的市场信息是指标的物业所属的房地产分类市场的（）等。

供求信息

价格信息

[多选题]申请人申请房屋租赁合同登记备案一般应当向登记机构提交的文件包括（）。

[多选题]房地产抵押贷款银行收到申请人的资料后，从（）方面进行贷款审查。

个人的信用

抵押物的价值

贷款的条件

[多选题]签订房地产抵押贷款合同的要点包括（）。

抵押价值和借款的数额需要区分出来，还款的期限应填写清楚，但必须告知借款人实际还款期限以贷款实际发放日期作为起算日期

逾期还款的违约责任

还贷的方式一般由借款客户自己选择，房地产经纪人应向借款人介绍等额本金和等额本息两种还贷方式的区别

提前还贷的条件和程序