正确答案: BDE

流动负债 建设投资借款 流动资金借款

题目：在房地产开发企业的资产负债表中，负债分为( )。

解析：本题考查房地产开发企业的资产负债表。在资产负债表中，负债分为流动负债、建设投资借款和流动资金借款三类。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在维修资金使用事项中，持反对意见的业主专有部分占建筑总面积( )且总人数1/3以下的视为表决通过。

1/3

解析：本题考查的是维修资金使用中异议表决的内容。

[多选题]某住宅小区的住房有甲、乙两种户型，甲户型面积为80平方米，共300套，乙户型面积为140平方米，共100套；小区业主共400人。该住宅小区业主大会成立后决定解聘原物业服务企业，通过公开招标重新选聘物业服务企业，并依法组建了评标委员会。根据以上资料，回答下列问题：

该住宅小区业主大会通过公开招标方式选聘物业服务企业，应依法办理的行政备案事项为( )。

开标备案

评标备案

中标备案

解析：2.本题考查中标的相关知识。招标人应自确定中标人之日起15日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产主管部门备案。备案资料应包括开标评标过程、确定中标人的方式和理由、评标委员会的评标报告、中标人的投标文件等资料。

[多选题]房地产投资项目经济评价的动态盈利能力指标有( )。

财务净现值

财务内部收益率

动态投资回收期

解析：本题考查房地产投资项目经济评价指标。成本利润率和投资收益率都是静态盈利能力指标。

[多选题]常用的对SWOT矩阵分析的评价方法有( )。

内部因素评价矩阵(IFE矩阵)

外部因素评价矩阵(EFE矩阵)

解析：本题考查SWOT分析。如何选择出适合房地产开发企业的项目开发战略，就须通过对SWOT矩阵分析的评价来进行。常用的评价方法是内部因素评价矩阵(IFE矩阵)和外部因素评价矩阵(EFE矩阵)。

[单选题]下列项目中，不可以通过划拨方式取得土地使用权的是( )。

单位建房用地

解析：本题考查国有建设用地使用权划拨。国家机关用地和军事用地、城市基础设施用地和公益事业用地、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地、特殊用地等都可以通过划拨的方式取得国有建设用地使用权。