正确答案: B

0≤α≤1

题目：在指数修匀法中，中的α的取值范围应当是（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]通过市场调研，获得某类房地产2002年至2006年的价格分别为3405元/m2、3565元/m2、3730元/m2、3905元/m2、4075元/m2，则采用平均增减量法预测该类房地产2008年的价格为（）元/m2。

4410.0

解析：根据平均增减量法进行测算：d＝（160＋165＋175＋170）/4＝167.5（元/m2），预测该地区商品住宅2008年的价格为：V6＝P0＋d×i＝3405＋167.5×6＝4410（元/m2）。

[单选题]在运用移动平均法时，一般应按照房地产价格变化的（）进行移动平均。

周期长短

[多选题]在平均增减量法公式K=P0+（）

d-逐期增减量的平均数

i-时期序数D.P0-第0期房地产价格的趋势值

[多选题]下列（）情况适合用长期趋势法进行预测。

收益法中对未来净收益等的预测

比较法中对可比实例价格进行市场状况调整

比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力

用于填补某些房地产历史价格资料的缺乏