正确答案: D

投资决策

题目：房地产经纪人在项目策划与销售阶段的工作内容不包括（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在房地产市场为了达到销售目标一般选择的分销强度为（）。

独家分销

解析：ACD为分销强度的三种类型，房地产市场一般选择D。而B属于分销渠道的类型而非强度。

[单选题]房地产市场的（）主要是由房地产的位置固定性和性能差异性所决定的。

区域性

[单选题]房地产产品市场分析定位法的流程中，竞争描述阶段的工作是（）。

对每种可能竞争方向进行分析和描述

[多选题]下列关于市场营销定义理解正确的是（）。

以满足消费者的需要为中心

以获得企业利润的经营活动

以提供和引导商品到达消费者手中

解析：市场营销是从卖方的立场出发，以买主为对象，在不断变化的市场环境中，以满足一切现实和潜在消费者的需要为中心，提供和引导商品或服务到达消费者手中，同时企业也获得利润的企业经营活动。

[多选题]下列属于房地产市场特征的是（）。

与金融市场关联度高

受政府干预较大

交易复杂性

区域性

[多选题]房地产市场调查的目的是（）。

掌握房地产市场变化规律

了解消费者对房屋质量、面积、价格等的意见

了解消费者对房屋质量、面积、价格等的要求

了解市场对某种类型房屋的需求量和销售趋势

[多选题]在项目销售过程中，房地产经纪人应（）。

制定销售方案

细化销售流程

控制销售过程