正确答案: A

745.76

题目：某方案初期投资额为500万元，此后每年年末的作业费用为40万元，方案的寿命期为10年，10年后的净残值为零。若基准收益率为10%，则该方案总费用的现值是( )万元。已知：(P/A，10%，10)=6.144。

解析：本题考查现值的计算。 总费用现值=500+40×(P/A，10%，10)=500+40×6.144=745.76万元。

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[多选题]根据我国《担保法》，不可以作为抵押物的有( )。

宅基地

医院

土地所有权

解析：不得抵押的财产有：①土地使用权；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施：④所有权、使用权不明或者有争议的财产；⑤依法被查封、扣押、监管的财产；⑥依法不得抵押的其他财产。

[单选题]卖方企业在交付货物之前向买方预先收取部分或全部货款的信用形式，称为( )。

预收账款

解析：预收账款是指卖方企业在交付货物之前向买方预先收取部分或全部货款的信用形式。

[多选题]预算定额中人工工日消耗量的组成包括（ ）。

基本用工

人工幅度差

其他用工

解析：本题考查人工工日消耗量的组成。预算定额中人工工日消耗量由分项工程所综合的各个工序施工劳动定额包括的基本用工、其他用工以及施工劳动定额同预算定额工日消耗量的幅度差三部分组成。

[多选题]我国现阶段建设工程监理的特点主要有( )。

建设工程监理的服务对象具有单一性

建设工程监理制度推行具有强制性

建设工程监理具有监督功能

对建设监理的市场准入采取双重控制

解析：我国现阶段工程监理的特点有：①建设工程监理的服务对象具有单一性。②建设工程监理属于强制推行的制度。③建设工程推理具有监督功能。④市场准入的双重控制。

[单选题]某建筑工程公司正在研究购买甲与乙两种吊装设备何者有利的问题。甲设备价格为700万元，寿命期为4年；乙设备的价格为1400万元，寿命期为8年。两种设备的动力费、人工费、故障率、修理费、速度和效率等都是相同的，假设资本的利率为10%。已知：(A/P,10%,4)=0.31547,(A/P,10%,8)=0.18744。根据以上资料，回答下列问题：

该建筑工程公司正在研究的吊装设备购买问题属于( )的选择问题。

互斥方案

解析：1.该建筑工程公司正在研究的吊装设备购买问题属于互斥方案的选择问题。

[单选题]建设工程项目目标进行主动控制的主要作用在于( )。

防患于未然

解析：本题考查主动控制的主要作用。主动控制的主要作用就是通过拟定和采取有针对性的预防性措施，从而减少乃至避免目标偏离，实现防患于未然。