正确答案: ABC

管理费 维修费 保险费

题目：依据房地出租中租金的构成因素分析，计算土地纯收益时的总费用包括（）。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]土地估价师运用剩余法估价过程中，在估算不动产总价时，正确的方法是（）。

选择3个市场案例经市场比较法修正确定

[多选题]开发区土地集约利用潜力包括（）。

A．扩展潜力

B．结构潜力

C．强度潜力

E．管理潜力

解析：开发区土地集约利用潜力包括扩展潜力、结构潜力、强度潜力和管理潜力。

[单选题]城市防洪工程的总体设计，必须在城市总体规划和()的基础上，根据洪水特性及影响，结合城市自然地理条件、社会经济状况和城市发展的需要而确定。

B、流域防洪规划

解析：城市防洪工程的总体设计，做好流域防洪规划是绝对必要的，防微杜渐对防洪是相当重要的，做好土地规划、防治乱建滥挖是好的，但不是必要条件。

[单选题]土地分等定级评定的是土地的（）

使用价值

[多选题]市场比较法可用于（）。

直接评估土地的价格或价值

评估土地租金

评估房地产租金

[多选题]关于垄断地租的描述，不正确的观点是（）。

来自农业雇佣工人创造的剩余价值

位置对其有决定性的影响

[单选题]报酬递增、递减原则，与（）密切相关。

最有效使用原则