正确答案: A

以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动

题目：下列各项中，不属于国有建设用地使用权划拨特征的是（ ）。

解析：国有建设用地使用权划拨的特征有：①以划拨方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制；②划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式；③除法律、法规另有规定外，以划拨方式取得的土地使用权，未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动；④取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续；⑤在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除以出让方式取得的土地外，均按划拨土地进行管理。

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[多选题]房屋产别是指根据所有制和管理形式的不同而划分的类别，包括等（ ）。

直管公产

单位自管公产

外产及中外合资产

私产

[单选题]在存量房地产市场上，房地产定价主要方式是（ ）。

双方协商议价

[单选题]我国相关法律规定，土地使用权的转移只有经过（ ），才能发生法律效力。

登记

解析：《中华人民共和国物权法》第九条明确规定了物权公示的效力：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。这表明，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，除法律另有规定的，必须办理登记方能发生效力，且效力自记载于不动产登记簿时发生。