正确答案: ABC

A、保证 B、抵押 C、质押

题目：金融机构为了降低自身的资金损失风险，提高贷款偿还的可能性，通常会要求对房地产贷款进行担保。房地产贷款担保方式包括()。

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[单选题]某投资商欲进行写字楼置业投资。其目标收益率为12%，当前整个市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为3.5%。此时，该地区写字楼市场相对整个投资市场的风险相关系数是()

0.74

解析：由公式知：12%=3.5%+βj(15%-3.5%)，故βj=0.74

[单选题]某投资者花费80万元购一店铺,每月净租金收入为1.583万元,考虑月投资收益率为0.8%,则()个月可收回投资.

65

解析：80=1.583/0.8%[1-1/(1+0.8%)n]解得n=65

[多选题]房地产评估的特点主要有()

科学性

实践和公正性