正确答案: C

抵押人宣告破产的

题目：建设用地使用权抵押合同有效期间，抵押权人有权要求处分抵押建设用地使用权的情形是（）。

解析：考察抵押建设用地使用权处分的条件。发生下列情况时，抵押权人有权要求处分抵押的建设用地使用权：①抵押期限届满，抵押权人未受清偿，抵押人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；②抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的；③抵押人在抵押合同期间宣告破产和解散的；④抵押人违反有关规定，擅自处分抵押物的；⑤抵押合同约定的其他情况。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]【答案解析】：区位的特征(四特征)：综合性、确定性、层次性、历史性。参见教材p1-2。房地产与其他财产、资产、商品最大的不同是()。

位置不可移动

解析：房地产与其他财产、资产、商品的最大不同，是其位置不可移动。参见教材p1。

[多选题]住宅维修基金可以用于()项目。

住户的屋顶面翻修

电梯更新

[单选题]关于建设用地使用权赠与的说法，错误的是()。

赠与的建设用地使用权无须办理相关手续

解析：建设用地使用权转让的方式。

[多选题]收益性房地产获取收益的方式可分为()。

出租

营业

解析：本题考查收益的方式。收益性房地产获取收益的方式可分为出租和营业两大类。