[单选题]对新建物业承接查验中发现的问题，不属于一般处理程序的是（）。

正确答案 ：D

负责监控整改质量

[单选题]物业管理机构更迭时移交工作应注意的事项不包括（）。

正确答案 ：C

确认原物业服务企业退出或留下人员名单

[单选题]新建物业的承接查验发生在（）向物业服务企业移交物业的过程中。

正确答案 ：C

建设单位

[单选题]物业管理机构更迭时管理工作应移交的业主资料是（）。

正确答案 ：B

水质化验报告

[单选题]物业管理机构更迭时管理工作的移交内容有物业资料、物业共用部位及共用设备管理工作的交接和人、财、物的移交或交接。对于物业资料中的管理资料来说，下列属于管理资料内容的是（）。

正确答案 ：B

设备维修记录

[单选题]对于物业管理机构更迭时管理工作的移交来说，在办理交接手续时应注意一些主要方面。其中对应注意的主要方面表述不正确的是（）。

正确答案 ：B

各类管理资产和各项费用应办理移交，对未结清的费用一笔勾销

[单选题]物业查验的过程中，（）查验是对查验对象外观的检查，一般采取目视、触摸等方法进行。

正确答案 ：A

观感

[单选题]物业管理机构更迭时，管理工作应移交的合同协议书是指（）。

正确答案 ：C

对内对外签订的合同、协议原件

[多选题]在办理物业承接验收手续时。物业服务企业应接收查验的物业资料有（）。

正确答案 ：BCDE

物业管理所必需的其他资料

物业质量保修文件和物业使用说明文件

设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料

竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图、配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料

[多选题]物业共用设施设备承接查验的主要内容有（）。

正确答案 ：ABCD

低压配电设施、柴油发电机组

电气照明、插座装置，防雷与接地

给水排水、电梯，消防水系统，通信网络系统，火灾报警及消防联动系统

排烟送风系统、安全防范系统、采暖和空调

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