[单选题]对新建物业承接查验中发现的问题，不属于一般处理程序的是（）。

正确答案 ：D

负责监控整改质量

[单选题]物业管理的承接查验主要以核对的方式进行，在现场检查、设备调试等情况下还可采用观感查验、使用查验、检测查验、试验查验等具体方法进行检查。其具体方法中的（）主要通过运用仪器、仪表、工具等对检测对象进行测量，以检测其是否符合质量要求。

正确答案 ：C

检测查验

[单选题]物业管理机构更迭时管理工作的移交内容有物业资料、物业共用部位及共用设备管理工作的交接和人、财、物的移交或交接。对于物业共用部位及共用设施设备管理工作的交接中的共用配套设施来说，下列属于共用配套设施的是（）。

正确答案 ：C

绿化设施

[单选题]按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对物业共用部位进行查验。其主要内容是（）。

正确答案 ：A

主体结构

[单选题]物业查验的过程中，（）查验是对查验对象外观的检查，一般采取目视、触摸等方法进行。

正确答案 ：A

观感

[单选题]物业管理机构更迭时，管理工作应移交的合同协议书是指（）。

正确答案 ：C

对内对外签订的合同、协议原件

[多选题]物业查验的主要内容包括（）。

正确答案 ：ABDE

物业资料

园林绿化工程

其他公共配套设施

物业共用部位、共用设施设备

[多选题]新建物业承接查验的移交资料包括（）。

正确答案 ：ACDE

竣工验收资料

施工设计资料

物业质量保修和物业使用说明资料

业主资料

[多选题]物业管理机构更迭时，管理工作需移交的管理资料包括（）。

正确答案 ：DE

水质化验报告

设备维修记录

[多选题]物业管理机构更迭时，在管理工作移交过程中应注意的是（）。

正确答案 ：ACD

具体移交工作中可合并进行，但要分清楚移交的主体及责任

对物业共用部位和共用设施设备存在的问题应在签订移交协议或办理相关手续时注意作出相关安排

各项费用和资产的移交、共用配套设施和几点设备的接管、承接时的物业管理运作衔接

查看原题 查看所有试题