正确答案: D

右上方

题目：对于某类住宅，有A、B、C、D四个人，A既想购买而且也能支付得起房款，B有能力支付房款但他不需要，C想购买但是没有能力支付房款，D既没钱也没有购买的欲望。同样有四家房地产开发商甲、乙、丙、丁，甲开发商看中了这类住宅的未来市场，已经准备了充足的资金来开发同类房屋住宅；乙开发商同样看中了此类住宅的未来前景，但是缺乏资金；丙开发商有雄厚的资本，但认为此类住宅的市场前景不好；丁开发商既没有资金也不想开发此类住宅。根据以上资料，回答下列问题：

解析：4.本题考查房地产供给曲线。房地产供给曲线表示房地产的供给量与其价格之间的关系是某种房地产的供给量如何随着该种房地产价格的变动而变动。以纵坐标轴表示某种房地产的价格，横坐标轴表示该种房地产的供给量，因为在价格较高时供给量增加，在价格较低时供给量减少，所以得到的是一条向右上方倾斜的供给曲线。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]多核心理论虽复杂，但仍然是基于( )。

地租地价理论

解析：本题主要考查多核心理论。多核心理论模式虽然复杂，但仍然基于地租地价理论。

[单选题]对投资项目的( )是房地产投资项目可行性研究报告中的核心内容。

经济评价

解析：本题考查房地产投资项目的经济评价。对投资项目的经济评价是房地产投资项目可行性研究报告中的核心内容。

[单选题]前期策划方案要对项目总体运行的各个主要环节进行谋划和设计，这说明项目前期策划方案要具有( )。

系统性

解析：本题考查房地产开发项目前期策划的概念。系统性是指前期策划方案要对项目总体运行的各个主要环节进行谋划和设计。

[多选题]房地产开发项目工程施工招标的形式有( )。

公开招标

邀请招标

无限竞争性招标

指名竞争方式

解析：本题考查房地产开发项目工程招标的方式。房地产开发项目工程施工招标分为公开招标和邀请招标；其中公开招标又称为无限竞争性招标，而邀请招标也称为有限竞争性招标或指名竞争方式。

[多选题]信托投资公司办理房地产信托业务应遵循的原则包括( )。

公开、公平进行

委托商业银行担任房地产信托资金的保管人

不得损害国家利益和社会公共利益

有明确的投资目标、投资策略及投资风险控制措施

解析：本题考查房地产信托业务应遵循的原则。房地产信托业务应遵循的原则有：(1)公开、公平进行；(2)有明确的投资目标、投资策略及投资风险控制措施；(3)委托商业银行担任房地产信托资金的保管人；(4)维护委托人和受益人的最大利益；(5)不得损害国家利益和社会公共利益。

[单选题]某人进行了一项投资，预计6年后会获得资金880元，在年利率为5%的情况下，这笔收益的现值为( )元。已知(P/F，5%，6)=0.7462。

656.66

解析：本题考查整付现值的相关计算。收益的现值P=F（P/F，i，n）=880×(P/F,5%,6)=880×0.746 2= 656. 66（元）。

[单选题]下列选项中，属于房地产投资风险分析中系统风险的是( )。

通货膨胀风险

解析：本题考查房地产投资的系统风险。B、C、D三项属于非系统风险。