正确答案: B

信用

题目：个人商用房贷款不能采取()贷款方式。

解析：申请商用房贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括抵押、质押和保证等，还可以采取履约保证保险的方式。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]市场上推广较好的“随心还”是()的演绎。

B．组合还款法

解析：目前，市场上推广比较好的“随心还”是组合还款法的演绎。

[单选题]借款人应从()开始归还商业助学贷款。

离校后次月

解析：借款人应从离校后次月开始归还商业助学贷款。

[多选题]在个人教育贷款的业务流程中，可能产生的操作风险有()。

借款人身份弄虚作假

第三方保证人不具备保证资格和保证能力

审批人对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

合同制作不合格

未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案材料，造成合同损毁

解析：个人教育贷款的操作风险包括贷款受理与调查中的风险、贷款审查与审批中的风险、贷款签约与发放中的风险、支付管理中的风险、贷后与档案管理中的风险。选项A、B属于贷款受理和调查环节的风险;选项C属于贷款审查和审批环节的风险;选项D属于贷款签约与芡放环节的风险;选项E属于贷后与档案管理环节的风险。

[多选题]下列关于出国留学贷款的说法，正确的有()。

需要提供一定的担保措施

贷款对象为留学人员或其直系亲属

贷款期限一般为1～6年

贷款的偿还遵循“贷人民币还人民币”和“贷外汇还外汇”的原则

解析：D项，借款人在贷款到期日的实际年龄不得超过55岁。

[单选题]个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限都为()年。

30

[多选题]以下属于公积金个人住房贷款的要素的是()。

贷款对象

贷款利率

贷款期限

还款方式

解析：公积金个人住房贷款是指由各地住房公积金管理中心运用个人及其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房消费贷款。公积金个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容。公积金个人住房贷款的要素包括贷款对象、贷款期限、贷款利率、还款方式、担保方式、贷款额度。

[单选题]在个人住房贷款业务中，在未实现抵押登记前，普遍采取()的担保方式。

抵押加阶段性保证

解析：在个人住房贷款业务中，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。