正确答案:

题目：双梅花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请各愿意参加投标的物业管理企业参加招投标，经过法定的招标程序、投标程序，浩达物业管理公司胜出中标。请回答下列问题：

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学习资料的答案和解析：

[单选题]既对某事物未来发展做出总体安排，又考虑其具体实施的细节和措施。这一行为过程称为()。

D．策划

[单选题]招标人想把工程建设的资金风险转移给承包商时，一般会采用()合同。

总价

解析：可选择的合同类型。

[单选题]根据代理的法律特征，代理销售商品房时，商品房价格的确定方法是()。

委托人确定价格界限，受托人在其范围内确定

解析：商品房销售代理的特点。

[单选题]衡量房地产投资项目可接受的最高贷款利率的财务指标是()。

财务内部收益率

解析：财务内部收益率的经济含义是：在项目计算期内项目内部未收回投资每年的净收益率，同时意味着到项目计算期末所有的投资可以完全被收回，还表明了项目投资所能支付的最高贷款利率。如果贷款利率高于财务内部收益率，项目投资就会面临亏损，因此财务内部收益率是可以接受的最高贷款利率。

[单选题]某一时期内为房地产市场提供的房地产产品的总最，称为房地产市场（）。

供给

解析：房地产市场供给是指在某一时期内为房地产市场提供房地产产品的总量。而房地产市场供给调研主要包括房地产市场行情调研、房地产市场反响调研和房地产市场竞争对手调研。