正确答案: ABCE

当事人的姓名或者名称和住所 供役地和需役地的位置 利用目的和方法 费用及其支付方式

题目：《物权法》中的地役权合同，一般包括的条款有（）。

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[单选题]根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务（）。

随之转移

[单选题]根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，以（）方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。

出让

[单选题]根据准用所有权的有关规定，在其权利存续期内不可设定地役权的是（）。

用益物权人

[单选题]在宅基地使用权的主体中，不具备取得农村宅基地使用权主体资格的是（）。

城市居民

[多选题]土地承包人的权利，主要包括（）。

依法对其承包经营的土地享有占有、使用、收益的权利

有权自主组织生产经营和处置产品

依法享有土地承包经营权流转的权利

承包地被依法征收的，有权依法获得相应的补偿，以及法律、行政法规规定的其他权利

[多选题]对农村宅基地管理时，属于改革和完善宅基地审批制度、规范审批程序的是（）。

各省（区、市）应适应农民住宅建设的特点，按照严格管理，提高效率，便民利民的原则，改革农村村民建住宅占用农用地的审批办法

农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准

市、县国土资源管理部门要加快农村宅基地土地登记发证工作，做到宅基地土地登记发证到户，内容规范清楚，切实维护农民的合法权益

各地应结合本地实际，制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件