• [单选题]下列公用建筑可以分摊到本幢建筑物内的是()。
  • 正确答案 :C
  • 楼梯间

  • 解析:以下三种公用建筑不得分摊到本幢建筑物内:(1)非本幢建筑物(如锅炉房、变电所、泵房等);(2)已作为独立使用空间的地下室、车库等;(3)作为人防工程的地下室。

  • [多选题]房产测绘中产生测量误差的原因有()。
  • 正确答案 :BCE
  • 仪器误差

    观测者的影响

    周围环境的影响


  • [单选题]《房产测量规范》(GB/T17986),以()作为限差。
  • 正确答案 :B
  • 两倍中误差

  • 解析:《房产测量规范》(GB/T17986)以中误差作为衡量精度的标准,以两倍中误差作为限差。

  • [单选题]土地面积测算以()为单位进行。
  • 正确答案 :C
  • 解析:土地面积测算以丘为单位进行,包括房屋占地面积和其他用途的土地面积、各项地类面积的测算。

  • [单选题]等高线可以看作不同海拔高度的水平面与实际地面的交线,在等高线上标注的数字为该等高线的()。
  • 正确答案 :B
  • 海拔高度

  • 解析:在等高线上标注的数字为该等高线的海拔高度。

  • [单选题]使用伸缩性小的透明材质制成等间隔网板、平行线板,然后放在图上适当位置进行土地面积量算的方法,叫()。
  • 正确答案 :D
  • 膜片法

  • 解析:几何要素法是在图纸上获取边长、角度等计算元素,按照几何图形的计算公式计算面积。坐标法是按照坐标计算面积。求积仪是一种以图为对象测算土地面积的仪器,是一种十分方便的量测工具。在图纸上按照其操作规定求的面积的方法。膜片法是指使用伸缩性小的透明材质制成等间隔网板、平行线板等膜片,把膜片放在图上适当位置进行土地面积量算的方法。

  • [多选题]根据《房产测量规范》(GB/T17986),房屋建筑面积按其水平投影面积的一半计算的有()
  • 正确答案 :AB
  • 无顶盖的室外楼梯

    未封闭的阳台、挑廊

  • 解析:计算一半建筑面积的范围:(1)与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算;(2)独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的,按其上盖水平投影面积的一半计算;(3)未封闭的阳台、挑廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算;(4)无顶盖的室外楼梯,按各层水平投影面积的一半计算;(5)有顶盖不封闭的永久性的架空通廊,按外围水平投影面积的一半计算。

  • [多选题]形成测量误差的原因主要有()。
  • 正确答案 :ABDE
  • 影响误差

    人身误差

    仪器误差

    测量对象变化误差

  • 解析:形成测量误差的原因主要有以下几方面:影响误差、方法误差、人身误差、仪器误差、测量对象变化误差。

  • [多选题]在测量土地面积时,()明确不计入用地面积的范围。
  • 正确答案 :ABDE
  • 市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地

    无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地

    公共使用的河滩、水沟、排水沟

    已征用、划拨或属于原房地产证记载范围,经规划部门核定需要作市政建设的用地

  • 解析:不计入用地面积的范围包括:(1)无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地;(2)市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地;(3)公共使用的河滩、水沟、排水沟;(4)已征用、划拨或属于原房地产证记载范围,经规划部门核定需要作市政建设的用地;(5)其他按规定不计入宗地的面积。

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