正确答案: ACD

本集体经济组织成员 本集体经济组织以外的单位 本集体经济组织以外的个人

题目：根据《物权法》、《农村土地承包法》及《土地管理法》的规定，土地承包经营权的主体为（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]对土地使用者资格没有特别限制，一般单位或个人均可能有受让意向的商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，必须采取（）方式出让国有土地使用权。

拍卖

[单选题]允许出让国有建设用地使用权（），是建立和发展社会主义市场经济的客观要求。

转让

[单选题]根据《城市房地产管理法》对划拨土地上房地产的转让规定，正确的是（）。

就我国目前房地产市场的现状而言，相当比例的存量城市土地仍然为划拨土地，应该以多种方式促使存量土地进入土地市场

[单选题]乡村公益用地使用权的取得依据《土地管理法》的规定，不属于乡村公共设施和公益事业的是（）。

敬老院

[多选题]有关对确定集体建设用地使用权的叙述中，正确的是（）。

多占少用、占而不用的，其闲置部分不予确定使用权，并退还农民集体，另行安排使用

乡（镇）、村办企事业单位和个人依法使用农民集体土地进行非农业建设的，可依法确定使用者集体建设用地使用权

农民集体经依法批准的土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，对联营或股份制企业确定集体建设用地使用权

农民集体经依法批准以集体所有土地的使用权作价入股，举办外商投资企业和内联乡一镇企业的，对联营或股份制企业确定集体建设用地使用权

[多选题]根据《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》规定，外商投资成片开发，应分别依照《中外合作经营企业法》、《中外合资经营企业法》、《外资企业法》的规定，成立（）。

从事开发经营的中外合资经营企业

从事开发经营的中外合作经营企业

从事开发经营的外资企业

[单选题]根据国土资源部《关于划拨国有土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，符合规定的是（）。

以国有划拨土地使用权为标的物设定抵押，土地行政管理部门依法办理抵押登记手续

[多选题]用益物权的标的物主要是土地，以土地为其标的物的权利包括（）等权利。

地上权

永佃权

地役权