正确答案: ABD

直接评估法 实地调查法 财务指标衡量法

题目：广告效果测定的方法包括（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]由于房地产的不可移动性，使其不像其他商品那样容易脱手，容易收回资金，这反映了房地产投资的（）。

A.流动性风险B.购买力变化的风险C.经营性风险D.自然风险

[单选题]房地产经纪人与出售人签订委托协议或有委托意向后，应在第一时间（），保障客户及自身利益。

A.核实产权B.进行公证C.询问最低销售价格D.收取委托费用

[单选题]有关住房装修费用的核算方法，纳税人能提供实际支付装修费用的税务统一发票，并且发票上所列付款人姓名与转让房屋产权人一致的，经税务机关审核，其转让的为商品房及其他住房，则在转让前实际发生的装修费用最高扣除限额为房屋原值的（）。

10％

[单选题]房地产市场市场需求调查不包括（）。

行情调查

解析：行情调查、市场反响调查和建筑设计及施工企业调查均属于房地产市场供给调查。

[多选题]按房地产购买者目的划分，可划分为（）市场。

自用

投资

[多选题]关于房地产经纪人的商务礼仪，正确的说法是（）。

电话铃响三声内接听

握手时间2～3秒

解析：B忌尽早递交名片；D进电梯时销售人员应后进后出；E忌坐在客户对面，应坐在客户身边进行沟通。

[单选题]项目SWOT分析方法中，被认为是最悲观的一种对策的是（）。

WT对策