[单选题]假设可比实例的成交价格比其正常市场价格高低的百分率为S%，则可比实例的成交价格与正常价格的关系为：可比实例的成交价格×（）=正常价格。

正确答案 ：A

1／（1±5%）

[单选题]间接比较修正，就是设想（），并以此为基准，将可比实例及估价对象的房地产状况逐项比较打分，然后将所得分数转化为修正价格的比率。

正确答案 ：C

一个标准的房地产状况

[多选题]下列哪些难以采用比较法估价（）。

正确答案 ：ADE

特殊厂房

博物馆

在建工程

[多选题]在房地产交易中往往需要缴纳一些税费。根据税法及中央和地方政府的有关规定，应由卖方缴纳的税费包括（）等。

正确答案 ：BCE

营业税

土地增值税

所得税

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