正确答案: A

包括为取得土地使用权所支付的金额

题目：在征收土地增值税时，固定扣除项目( )。

解析：在征收土地增值税时，规定扣除项目包括为取得土地使用权所支付的金额。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]差异性是项目市场竞争力的重要影响因素。下列各项中，可以体现项目的差异性的有( )。

区位价值的差异性

项目组合的差异性

产品功能的差异性

物业服务的差异性

解析：本题考查房地产开发项目前期策划的原则。差异性是项目市场竞争力的重要影响因素。一般来说，项目的差异性可以体现在区位价值的差异性、项目组合的差异性、产品功能的差异性、经营方式的差异性和物业服务的差异性等方面。

[单选题]下列选项中，不属于房地产征收的范畴的是( )。

村委会对村民张某房屋的征收

解析：本题考查房地产征收。房地产征收共有两类：一是对集体土地的征收；二是对单位、个人等房屋的征收，且征收的主体是国家，通常是政府部门。ABD三项都属于房地产征收的范畴，而C项的征收主体为村委会，不属于房地产征收的范畴。