[多选题]从20世纪90年代初到《物业管理条例》颁布前，对于物业管理这一新生事物，无论国家还是地方都尝试通过制度建设加以推动和规范。这一阶段的物业管理政策法规主要体现的特点是（）。

正确答案 ：ACD

借鉴性

针对性

过渡性

[单选题]人类赖以生存的基本物质资料是（），无论生活或是生产经营，都不能与之分离。

正确答案 ：A

房地产

[多选题]住房和城乡建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定，制定并颁布了《城市房屋租赁管理办法》的目的是（）。

正确答案 ：ABE

加强城市房屋租赁管理

维护房地产市场秩序

保障房屋租赁当事人的合法权益

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