正确答案: D

购置土地

题目：房地产开发投资是指投资者从()开始，通过在土地上的进一步投资活动，建成可以满足人们某种入住需要的房地产产品，然后将其推向市场进行销售，转让给新的投资者或使用者，并通过这个转让过程收回投资、获取开发利润。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产投资需要估价师、经纪人、会计师、律师等提供专业服务，以确保置业投资总体收益的最大化，反映的是房地产投资的()。

专业性

[单选题]以下关于变现风险的描述正确的是()。

是指急于将商品兑换为现金时由于折价而导致资金损失的风险

[多选题]开发投资者主要是赚取开发利润，其风险较大但回报丰厚;置业投资者则从长期投资的角度出发，希望获得()四个方向的利益。

收益

保值

增值

消费

[多选题]政策影响性是指房地产投资容易受到政府政策的影响。由于房地产在社会经济活动中的重要性，各国政府均对房地产市场倍加关注，经常会有新的政策措施出台，通常包括()的政策。

住房改革

金融

土地供给

财政税收

[多选题]房地产投资中，工业项目场地的选择时须考虑的特殊因素包括()。

当地提供主要原材料的可能性

交通运输是否足够方便

技术人才和劳动力供给的可能性

控制环境污染的政策

水、电等资源供给的充足程度

[单选题]某一计息周期内的净现金流量，是指该时段内现金流量的()。

代数和

[单选题]企业所得税是对实行独立经济核算的房地产开发投资企业，按其应纳税所得额征收的一种税。房地产开发投资企业所得税税率一般为()。

33%

[单选题]年初李军存入一笔资金，在存满3年后每年年末取出1500元，这笔款项于第8年末取完。若银行的存款利率为8，则李军应在最初一次性存入()。

5505元

[多选题]要维持企业再生产的正常运行，必须对设备的磨损进行补偿。其补偿方式有()。

局部补偿

完全补偿