正确答案: ABC

筹集资金 融通资金 结算服务

题目：房地产金融的职能有( )。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]根据房地产价格确定的基本原理，直接调整价格有( )途径。

调整基价

调整差价系数

解析：本题考查房地产价格调整的基本方式。房地产价格调整的基本方式包括直接调整价格方式和调整付款方式(也称为间接调整价格方式)。直接调整价格方式有两种途径，分别是调整基价和调整差价系数。

[单选题]张某购买一套住宅，总价143万元，工商银行为其提供7成15年按揭，年利率5%，按月等额偿还。请回答下列问题：

第一月偿还本金为( )元。

3733

[多选题]下列关于物业服务合同的说法，正确的有( )。

物业服务合同是劳务合同

物业服务合同是要式合同

物业服务合同是双务合同

解析：物业服务合同是无名合同、有偿合同、劳务合同、要式合同和双务合同。

[多选题]下列房地产投资项目经济评价使用的财务报表中，属于辅助报表的有( )。

总投资估算表

借款还本付息计划表

解析：本题考查房地产投资项目经济评价使用的报表。ACE属于基本报表。