正确答案: A

正确

题目：地租量的理论计算公式是假设土地是在最佳用途和最佳集约利用下使用的。（）

解析：土地是在最佳用途下使用可以由竞标地租理论来说明，土地是在最佳集约利用下使用可以用马克思级差地租Ⅱ的原理来说明。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]评估待开发的宗地价格，如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、商店、宾馆等，适用（）进行估价。

假设开发法

[多选题]地价区段是将（）地块相连的土地加以圈围而形成的区域。

用途相似

地价相近

解析：所谓地价区段，是将用途相似、地块相连、地价相近的土地加以圈围而形成的一个个区域。一个地价区段可视为一个地价"均质"区域。