正确答案: ABCE

权属有争议的房地产 用于教育的房地产 用于市政的房地产 已依法公告列入拆迁范围的房地产

题目：根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产不得设定抵押的是（）。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]最高最佳使用原则要求评估价格应是在（）方式下，各种可能的使用方式中，能够获得最大利益的使用方式的估价结果。

合法使用

[单选题]认为转换用途再予以使用最为有利时，应以转换用途后再予以使用为前提进行估价。转换用途的条件是：预计转换用途所带来的房地产价值的（）大于转换用途所需的费用。

增加额

[单选题]当新房地产的价值减去将现有房地产改变为新房地产的必要支出及应得利润小于现有房地产的价值时，应以（）为前提进行估价。

维持现状

[单选题]在房屋征收中，实行房产权调换且所调换房屋为期房的，为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估的，则（）。

价值时点为现在，估价对象为未来状况