[单选题]户外广告不具备（）的特点。

正确答案 ：

[单选题]下列说法不正确的是（）。

正确答案 ：D

房源与客源网看一一对应，相互作用

[单选题]在住房抵押贷款过程中，银行与售房者签订的合同有（）。

正确答案 ：D

B和C

[单选题]关于存量房居间经纪业务在委托合同签订环节，该房屋居间委托合同，由（）签署。

正确答案 ：D

交易双方和房地产经纪人三方共同

[单选题]下列不属于房屋租赁代理的类型的是（）。

正确答案 ：D

售后返租代理

解析：根据房屋存在的形式，房屋租赁代理大致可分为三种类型：①现房租赁代理；②在建商品房预租代理；③商品房先租后售代理。

[单选题]市场营销的4Cs理论中的4C有一项指代（）。

正确答案 ：B

顾客

解析：B选项应该是成本。

[单选题]购房或租房委托协议可以参考的文本由（）推荐。

正确答案 ：D

中国房地产估价师与房地产经纪人学会

解析：见客户接洽与买方协议签署。

[单选题]倾听可以分为投入式倾听和（）。

正确答案 ：A

鼓励式倾听

解析：见倾听的技巧。

[多选题]撇脂定价策略又称"撇奶油"定价策略，是在一种新型的商品房刚进入市场的阶段，采取高价策略，在短期内赚取最大利润，这种策略的优点为（）。

正确答案 ：A

A.在消费者心理容易形成高质高价的印象B.在项目初期制定高的价格，为将来尾房降价销售提供了便利C.对需求弹性小的房地产，容易招揽一些消费者，缩短销售期限D.对需求弹性小的房地产，消费者对其价格不敏感，利用高价即使销售比较少的数量，也可以将投资及早收回来E.能有效地排斥竞争对手进入市场，从而使企业较长期占领市场

[多选题]签署卖方独家代理协议的意义是（）。

正确答案 ：A

A.节约时间精力B.降低成本C.避免纠纷D.提升服务能力E.提高服务效率

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