正确答案: A

一般利率水平、获取贷款的可能性以及预期的通货膨胀率

题目：下列房地产市场环境调研内容中，属于经济环境调研内容的是( )。

解析：选项B家庭人口规模及构成属于房地产消费行为调研，选项C属于社会文化环境调研，选项D不属于经济环境调研内容。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]城市郊区的乡村地域向城镇地域转化的过程，称为( )。

郊区城镇化

解析：本题考查郊区城镇化的概念。郊区城镇化是指城市郊区的乡村地域向城镇地域转化的过程。

[单选题]评估一片区位和景观很好的适宜建造高档别墅的"荒地"价值，适宜采用( )，

假设开发法

解析：本题考查假设开发法的适用情形。具有开发或再开发潜力的项目适合用假设开发法评估。

[多选题]下列属于房地产投资系统风险的是( )。

利率风险

变现风险

市场供求风险

解析：本题考查系统风险的内容。房地产系统风险主要有通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、政策风险、政治风险、或然损失风险。

[单选题]某建设项目当设定折现率为15%时，求得的财务净现值为186万元，当设定折现率为18%时，求得的财务净现值为-125万元，则该建设项目的财务内部收益率应是( )。

16.79%

解析：本题考查内部收益率的计算。财务内部收益率＝15%+(18%-15%)×186／(186+125)＝16.79%。另一方法，FIRR一定小于18%，因此C、D首先被排除，再在A、B之间作比较。

[单选题]小王刚刚结婚，还没有孩子，和父母住在一起，这样的家庭属于( )。

主干家庭

解析：本题考查市场细分依据中的家庭结构。由两代以上的人组成，而每代只有一对夫妻组成的家庭叫主干家庭。

[单选题]房地产开发项目前期策划的关键任务是( )。

对项目进行项目定位和产品定位

解析：本题考查房地产开发项目前期策划的主要任务。对项目进行项目定位和产品定位，这是前期策划的关键任务。