正确答案: AB

A、物业共用部位 B、共用设施设备

题目：根据《物业管理条例》的规定，物业管理企业承接物业时，应当对()进行查验。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向（）提起诉讼。

人民法院

[单选题]《物业管理条例》鼓励建设单位按照（）的原则，通过招标投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

房地产开发与物业管理相分离

[单选题]业主公约必须协调各个业主利益与业主整体利益存在的矛盾，并按照（）的原则解决存在的分歧。

少数服从多数

[多选题]当出现下列（）等情况时，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。

20%以上业主提议召开业主大会临时会议的

发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的

管理规约规定的其他情况

业主大会议事规则规定的其他情况

[单选题]根据物业管理企业资质管理办法的规定，三级资质物业管理企业只可以承接（）和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。