[多选题]土地使用权出让金主要包括()。

正确答案 ：ABC

一定年限内的地租

国有建设用地使用权出让前国家对土地的开发成本

有关的土地补偿安置费用

[多选题]在以下()情况下，最高额抵押权可以确定。

正确答案 ：ABC

约定的债权确定期间届满

新的债权不可能再发生

债务人破产

解析：本题考查最高额抵押权的确定条件。D中未确定期间的，自最高额抵押权设立之日起满2年后确定，不是1年;E中应该为抵押人破产而不是抵押权人破产。

[单选题]建设用地使用权出让合同的出让方（）。

正确答案 ：B

是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门

解析：本题考查国有建设用地使用权出让合同的特征。出让合同中的出让人是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门。

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