正确答案: ACDE

A、代理分为委托代理、法定代理和指定代理 C、委托授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任 D、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的的行为，只有经过被代理人追认，被代理人才承担责任。 E、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

题目：下列关于代理的说法正确的是（）.

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[多选题]下列人员可以申请更正登记：（）。

A、房屋所有权人发现登记姓名有误

B、房屋所有权人的配偶发现共有关系有误

C、抵押权人发现抵押权顺位有误

D、法院发现查封记载有误

[单选题]有3.5×1.5的未封闭阳台，其顶盖尺寸为3.5×0.7，那么阳台面积为（）㎡。

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[多选题]下列情形中，应当办理房屋转移登记的有（）。

交换房屋

继承房屋

赠与房屋

[多选题]房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备以下条件（）

有自己的名称和组织机构

有固定的经营场所

有符合国务院规定的注册资本

有足够的专业技术人员

[单选题]债权消灭是指（）.

当事人之间的债权债务关系终止的情形