正确答案: B

B．抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，则债权人不能行使抵押权

题目：关于抵押制度，下列表述错误的是（）。

解析：本题考核抵押制度。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权，因此选项A正确；抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，抵押权的效力及于补偿金，因此选项B错误；抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物，因此选项C正确；最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权，因此选项D正确。

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[多选题]根据合同法律制度的规定，下列各项中，关于融资租赁合同的表述正确的有（）。

出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利

承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任

解析：（1）选项A：在融资租赁合同中，承租人履行占有租赁物期间的维修义务；（2）选项B：租赁物不符合约定的，出租人不承担责任；但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外；（3）选项C：出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利；（4）在融资租赁合同中，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担赔偿责任。

[单选题]A公司与B服装厂签订－份服装买卖合同，约定货到再付款。后B服装厂因生产资金紧缺，要求A公司先行支付－部分货款，遭A公司拒绝。A公司行使的该项权利在法律上称之为（）。

C．后履行抗辩权

解析：本题考核合同的后履行抗辩权。当事人双方互负债务，有先后履行顺序的，先履行的－方未履行的，后履行－方有权拒绝其履行请求。A公司与B服装厂签订的合同因约定货到后再付款，有先后履行顺序，先履行－方B未履行的，后履行－方A有权拒绝其履行请求。