正确答案: A

正确

题目：评估尚未完成房屋征收补偿等工作的毛地价值时，扣减项目应包括地上物拆除费等费用，但不包括房屋征收补偿费。（）

解析：评估尚未完成房屋征收补偿等工作的毛地价值，此时减去的项目应包括房屋征收补偿费、地上物拆除费等费用。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]对于未来开发完成后的房地产适宜建成销售的，通常是预测（）房地产市场状况下的价值。

未来开发完成之时的

解析：对于未来开发完成后的房地产适宜建成销售的，通常是预测它在未来开发完成之时的房地产市场状况下的价值。

[单选题]在假设开发法的动态分析法中，估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是（）。

开发经营期间的某个时间

解析：动态分析法中，开发完成后价值对应的时间应是价值时点之后未来某一时点的价值，可能是开发完成之前某时点，也可能是开发完成之日，还可能是开发完成之后某时点。

[单选题]某框架结构在建工程土地使用权年限40年，自取得土地使用权之日起开工，预计建成后的建筑面积为15000m2，年净收益为480万元，自开工到建成的建设期为3年，估计该项目至建成还需1.5年，已知报酬率为8%，折现率为12%，在建设用地使用权期限届满时需要无偿收回建设用地使用权时，对收回的建筑物不予补偿，则该项目开发完成后的房地产现值为（）万元。

4768.50

解析：根据孰短原则，收益期限为（40-3）年=37年，据题意，收益价格折现后即为开发完成后的房地产

[多选题]假设开发法具体可为房地产投资者提供（）。

待开发房地产的最高价格

房地产开发项目的预期利润

房地产开发中可能出现的最高费用