[单选题]对于农产品、矿产品的初步加工项目，在进行建设地区选择时应遵循的原则是（）。

正确答案 ：C

靠近原料产地

[单选题]房屋修缮管理是中的一个重要环节（）。

正确答案 ：C

房地产管理

[单选题]做好房屋修缮管理工作是搞好（）工作的基础。

正确答案 ：A

房地产经营

[多选题]物业管理法律关系的主体有（）。

正确答案 ：ACDE

物业管理者

物业所有权人

物业使用人

物业管理运作中相关的单位和个人

[多选题]造成房屋损坏的主要原因是（）。

正确答案 ：ABCD

房屋在建造时，设计不合理或工程质量低劣

对房屋的保养与修缮不当或不及时

人们在使用中，不合理的改建、改装、拆搭、加载、改变使用性

房屋处在自然界中，受日晒雨淋、风雪侵蚀及干湿冷暖气温变化影响

[多选题]属于前期物业管理阶段服务内容的有（）。

正确答案 ：ABCE

物业正常使用期所需要的常规服务

物业承接查验

业主入住

物业装饰装修工作

解析：在前期管理期间，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包含物业正常使用期所需要的常规服务内容，又包括物业承接查验，业主入住，物业装饰装修管理、工程质量保修处理、物业管理项目机构的前期运作和前期沟通协调等前期管理内容。竣工验收，属于物业管理的早期介入环节的服务内容。

[多选题]下列对于专有部分所有权的行使说法正确的是（）。

正确答案 ：BDE

业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利

业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房

业主行使专有部分所有权时，不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权利

解析：A项，业主的专有部分是建筑物的重要组成部分，但与共有部分又不可分离；C项，业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

[多选题]关于物业管理开标、评标和中标，下列说法正确的是（）。

正确答案 ：ACDE

开标地点应当在招标文件中预先确定

评标活动由招标人依法组建的评标委员会负责

招标人确定中标人后，应当向中标人发出中标通知书

招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同

解析：B项，开标参与人包括招标人、监标人、投标人和评标人。

[多选题]申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交材料有（）

正确答案 ：ABD

企业资质等级申报表

营业执照

物业服务合同复印件

解析：《物业服务企业资质管理办法》规定，申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交下列材料：①企业资质等级申报表；②营业执照；③企业资质证书正、副本；④物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理的技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；⑤物业服务合同复印件；⑥物业管理业绩材料。

[单选题]阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查，在此过程中涉及了以下问题：

正确答案 ：

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